Plat dak laten vernieuwen?
Vergelijk gratis offertes en bespaar!
Plat dak vernieuwen
Platte daken hebben veel te verduren. Zijn er verschillende beschadigingen en heeft repareren bijna geen zin? Dan is het tijd om je plat dak te renoveren.
Op deze pagina lees je meer over de kosten van platte daken vernieuwen en de soorten dakbedekking. Daarnaast vind je ook tips om te besparen.
Plat dak vernieuwen: alle info in het kort
- De kosten voor het vernieuwen van een plat dak liggen tussen de €40,- tot €230,- per vierkante meter.
- Vernieuwen is nodig bij veroudering van het dak, schade of wanneer je regelmatig last hebt van lekkages.
- Laat je dak goed isoleren om warmteverlies te voorkomen, zo bespaar je op de energiekosten.
Navigeer direct naar
Wat kost plat dak vernieuwen?
De dakspecialist zal advies geven over de nodige renovatiewerken. Is je dakconstructie nog in goede staat? Dan is het vaak alleen nodig om de dakbedekking te vervangen. De prijs van de soorten dakbedekking loopt uiteen van €40,- tot €230,- per m2.
Is je dak nog niet geïsoleerd en wil je gelijk isolatie toevoegen? Dan betaal je hiervoor gemiddeld €25,- tot €100,- per m2 voor. De prijs is afhankelijk van de isolatietechniek en de afwerking.
Prijzen vernieuwen plat dak 2023
| Type dakbedekking | Gem. prijs per m2 | Gem. levensduur |
|---|---|---|
| Bitumen | Tussen €40,- en €60,- | 20 tot 40 jaar |
| EPDM | Tussen €60,- en €80,- | 30 tot 50 jaar |
| Pvc | Tussen €50,- en €70,- | 15 tot 40 jaar |
| Groendak | Tussen €50,- en €250,- | 50 tot 70 jaar |
| Dakisolatie | ||
| Warm dak langs buiten | Tussen €70,- en €100,- | |
| Omgekeerd dak langs buiten | Tussen €45,- en €50,- | |
| Koud dak langs binnen | Tussen €25,- en €40,- |
Let op: dit zijn gemiddelde prijzen.
Plat dak professioneel laten vernieuwen?
Vergelijk gratis en vrijblijvend offertes en bespaar op de kosten.
Gratis offertes vergelijken!
Waarom plat dak vernieuwen?
Indien jouw plat dat in slechte staat verkeerd of wanneer er regelmatig lekkages ontstaan, is het waarschijnlijk tijd voor vernieuwing. Een vakman kan het beste inschatten wat de juiste werkwijze is en welke dakwerken nodig zijn. Soms volstaat een dakrenovatie, maar bij grotere schade is nieuwe dakbedekking de beste oplossing.
Tijdens het vernieuwen van het plat dak kun je meteen overwegen extra dakwerken mee te nemen. Hierbij kun je denken aan het voorzien van dakisolatie, zonnepanelen of het impregneren van de dakbedekking.
Voordelen plak dak renoveren
- Na een dakrenovatie kun je weer vele jaren zonder problemen vooruit. Welke dakbedekking je ook kiest, in de meeste gevallen gaat een plat dak ten minste 20 tot wel 50 jaar mee.
- Je kunt bij een dakrenovatie gebruik maken van de mogelijkheid extra ruimte te creëren. Denk bijvoorbeeld aan een dakterras of daktuin.
- Platte daken zijn relatief snel te renoveren, zeker vergeleken bij hellende dakvormen.
- Bij een renovatie heb je gelijk de kans om de isolatie te verbeteren of de look van het dak te veranderen. Dit kan bijvoorbeeld met een andere kleur of soort dakbedekking.
Dakbedekking plat dak vernieuwen
Platte daken kunnen van verschillende dakbedekkingen worden voorzien. Elk materiaal heeft zijn eigen voor- en nadelen, op gebied van onderhoud, prijs en levensduur.
Bitumen
Bitumen is een toplaag op basis van aardolie. Het wordt ook wel roofing of dakleer genoemd. De dakbedekking wordt in verschillende stroken op het platte dak gelegd en vervolgens met een brander aan elkaar vastgemaakt. Een goede overlapping en afdichting is belangrijk om lekkage te voorkomen.
Bitumen is een voordelige keuze. Het heeft een goede prijs-kwaliteitsverhouding en vraagt weinig onderhoud. Daarnaast gaat het vrij lang mee, mits er tijdig onderhoud wordt gepleegd.
EPDM
EPDM is een iets hoogwaardigere dakbedekking, gemaakt van rubber. Het is waterdicht en UV-bestendig. Dit zorgt ervoor dat het niet snel zal vervormen of scheuren. EPDM wordt vaak in één stuk aangebracht. Zo zijn er geen naden en is het risico op lekkage erg klein. De dakbedekking wordt met een lijm vastgemaakt, en blijft bij goed onderhoud tot wel 50 jaar goed.
Denk je na over een groen dak? Dan is EPDM een goed begin. Deze dakbedekking wordt vaak als ondergrond voor groendaken gebruikt, aangezien het wortelbestendig is. Er zal niets door het rubber groeien en de kans op vochtproblemen is nihil.
Pvc
Pvc kan ook op hellende daken worden gebruikt, maar wordt voornamelijk voor platte daken ingezet. Het zorgt voor een waterdichte afsluiting en is in bijna alle kleuren verkrijgbaar. De kunststof gaat iets minder lang mee dan bitumen of EPDM, maar blijft tijdens de levensduur waterdicht. Daarnaast is Pvc erg licht en dus fijn om mee te werken.
Pvc wordt direct op de ondergrond verlijmd. Door de wortelbestendigheid kan ook Pvc worden gebruikt als ondergrond voor een groendak.
Groendak
Met een groendak zorg je voor een natuurlijke uitstraling van je woning. Daarnaast is het een duurzame keuze. De begroeiing helpt bij het zuiveren fijnstoffen uit de lucht. Bovendien zorgt het voor zowel een thermische als akoestische isolatie van de woning. In de zomer blijft het dus fijn koel en in de winter lekker warm.
Om er zeker van te zijn dat je dak sterk genoeg is voor een groendak, zal de dakspecialist de draagkracht moeten controleren. Is de dakconstructie sterk genoeg? Dan wordt het groendak boven op een laag Pvc of EPDM aangelegd.
Plat dak isoleren
Het isoleren van een plat dak zal de energierekening flink omlaag brengen. Zeker wanneer je je plat dak vervangt, is het de moeite waard om het dak direct te isoleren. Op termijn is het goedkoper om deze klussen te combineren, dan ze na elkaar uit te laten voeren.
Een plat dak kan op verschillende manieren worden geïsoleerd: van binnen en van buiten. Van buiten isoleren wordt het meest geadviseerd, aangezien dan ook de dakconstructie wordt beschermd tegen temperatuurverschillen. Zo worden vochtproblemen nog beter tegen gehouden.
Warm plat dak
Bij een warm plat dak wordt van buiten geïsoleerd. De huidige dakbedekking kan worden verwijderd, maar mag ook blijven liggen. De isolatie wordt hier dan op geplaatst, waardoor het als een dampscherm dient. Vervolgens wordt de nieuwe dakbedekking op de isolatie aangebracht.
Omgekeerd plat dak
Deze vorm van isolatie wordt niet vaak toegepast wanneer je het plat dak vernieuwd. Het isolatiemateriaal wordt namelijk bovenop de dakbedekking gelegd, en vervolgens bedekt met een laag van tegels of grind. Deze vorm van isolatie is goedkoop wanneer er geen nieuwe dakbedekking nodig is, maar isoleert minder goed dan de andere twee vormen van isoleren.
Indien de dakconstructie niet sterk genoeg is, is dit geen goede optie. De ballastlaag moet door het dak gedragen kunnen worden.
Koud plat dak
Bij een koud plat dak wordt de isolatie langs binnen geplaatst, tegen de dragende constructie aan. Hierdoor wordt het dak zelf niet beschermd tegen temperatuurverschillen en is het vatbaarder voor vochtproblemen.
Het risico bestaat dat het hout bij koud weer krimpt en vervolgens uitzet bij warm weer, waardoor schade kan ontstaan. Ook kan vocht minder goed ontsnappen.
Waar rekening mee houden tijdens plat dak vernieuwen?
Een aantal aandachtspunten om rekening mee te houden voor en tijdens het renoveren van het plat dak zijn:
- Lichtinval: het vernieuwen van een plat dak is een goede kans om meer licht te creëren. Dit kan bijvoorbeeld door een dakraam of koepel te plaatsen.
- Afwatering: bleef er voorheen vaak water op het dak liggen? Dan zal dit aan de hellingsgraad van het dak kunnen liggen. Tijdens de renovatie kan dit meteen aangepakt worden.
- Verhoging plat dak: houdt er rekening mee dat het toevoegen van isolatie van buiten er voor kan zorgen dat het dak verhoogd wordt. Met name bij dakranden en dakkoepels moet hier rekening mee gehouden worden.
- Dakterras of daktuin: altijd al gedroomd van een dakterras of daktuin? Dan is dit je kans tijdens het renoveren van het plat dak. Vraag advies aan de vakman voor de juiste dakbedekking en draagkracht van de dakconstructie.
Besparen op plat dak renovatie?
Vergelijk gratis offertes van dakspecialisten uit je regio en bespaar tot wel 40% op de totaalprijs.
Zijn er premies voor renoveren plat dak?
Er zijn een aantal regelingen om je te helpen besparen bij het vernieuwen van je plat dak.
- Overkoepelende renovatiepremie: bepaalde dakwerken vallen onder de overkoepelende renovatiepremie. Hiermee kun je 20 tot wel 30% van de factuurkosten terugkrijgen. Meer informatie over de overkoepelende renovatiepremie vind je op vlaanderen.be
- Premie dakisolatie: is de waarde van jouw isolatiemateriaal ten minste 4,5m2 K/W? Dan kun heb je recht op een premie van de netbeheerder. Kijk voor meer info op fluvius.be.
- Verlaagd btw-tarief: wanneer je woning ouder dan 10 jaar is en je het plat dak hebt gerenoveerd, betaal je in plaats van 21% maar 6% btw. Voor meer informatie hierover vraag je advies aan de vakman of kijk op vlaanderen.be.
- Gemeentelijk premie: via premiezoeker.be vind je meer informatie over eventuele lokale premies.
Plat dak vernieuwen? Vergelijk offertes en bespaar!
Is je plat dak aan vervanging toe? Bescherm je woning door te kiezen voor een renovatie. Zo gaat je dak weer jaren mee. Vind een professionele dakspecialist bij jou in de buurt!
Door gratis offertes aan te vragen vergelijk je meerdere gratis en vrijblijvende offertes van vakmannen uit de buurt. Zo kies je een dakspecialist die past bij jouw budget en wensen.